Estimation théorique
Route de Bavent,14430 Goustranville (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.43)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Bavent,14430-Goustranville indique un avis de valeur compris entre 273.000€ et 307.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.730€ et 3.070€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 273.000€ et 307.000€ avec un indice de confiance de 2.53 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.706€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.706€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Angerville (14012), comprenant 189 habitants est de 8,17€, soit un loyer théorique mensuel de 817€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,45€, à 10,35€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 645€ et 1.035€ avec un indice de confiance de 7.92 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 273.000€ et 307.000€ avec un indice de confiance de 2.53 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.706€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.706€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Angerville (14012), comprenant 189 habitants est de 8,17€, soit un loyer théorique mensuel de 817€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,45€, à 10,35€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 645€ et 1.035€ avec un indice de confiance de 7.92 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-08-05 | 5012 | LE PLAIN GRUCHET | 3 | 50 | 649 | 55000€ | 1100€ |
2022-06-17 | 2085 | RTE DE BAVENT | 3 | 107 | 1000 | 320000€ | 2991€ |
2020-11-13 | 19 | ALL DU BOIS SAINT CLAIR | 5 | 96 | 500 | 224000€ | 2333€ |
2021-05-11 | 42 | ALL DU BOIS SAINT CLAIR | 5 | 117 | 564 | 225500€ | 1927€ |
2020-10-30 | 2 | ALL DU BOIS SAINT CLAIR | 5 | 109 | 344 | 227790€ | 2090€ |
2022-03-01 | 201 | ALL DU BOIS SAINT CLAIR | 4 | 84 | 415 | 209000€ | 2488€ |
2022-01-18 | 135 | ALL DU BOIS SAINT CLAIR | 4 | 89 | 337 | 259900€ | 2920€ |
2020-11-27 | 17 | ALL DU BOIS SAINT CLAIR | 4 | 125 | 598 | 209000€ | 1672€ |
2021-09-10 | 195 | ALL DU BOIS SAINT CLAIR | 5 | 110 | 500 | 289478€ | 2632€ |
2021-08-11 | 249 | ALL DU BOIS SAINT CLAIR | 4 | 95 | 500 | 223000€ | 2347€ |
2022-06-29 | 265 | ALL DU BOIS SAINT CLAIR | 4 | 105 | 812 | 330370€ | 3146€ |
2021-12-17 | 1380 | CHE DE LA ROSIERE | 4 | 95 | 1018 | 406600€ | 4280€ |
2020-10-31 | 5032 | LA LONDE | 8 | 200 | 973 | 794000€ | 3970€ |
2020-12-22 | 2245 | RTE DE L'EGLISE | 4 | 62 | 1408 | 127000€ | 2048€ |
2022-02-24 | 55 | ALL DES GRANDS CHENES | 5 | 136 | 731 | 54000€ | 397€ |
2022-12-01 | 1830 | RTE DE L'EGLISE | 5 | 120 | 1000 | 312600€ | 2605€ |
2022-04-12 | 130 | RTE DE BAVENT | 4 | 190 | 1000 | 420000€ | 2211€ |
2020-12-18 | 2886 | RTE DE ROUEN | 5 | 84 | 2000 | 395000€ | 4702€ |
2020-07-08 | 24 | RUE DE L EGLISE | 3 | 70 | 295 | 110000€ | 1571€ |
2022-05-10 | 24 | RUE DE L EGLISE | 5 | 113 | 1017 | 235200€ | 2081€ |
2021-07-22 | 9 | RUE VITREE | 6 | 110 | 966 | 275000€ | 2500€ |
2019-07-08 | 9 | RUE DE LA VIEILLE CAVEE | 4 | 60 | 921 | 143000€ | 2383€ |
2021-10-19 | 14 | RUE DE L EGLISE | 4 | 149 | 908 | 312000€ | 2094€ |
2022-06-17 | 2 | RUE DE L EGLISE | 3 | 65 | 500 | 310000€ | 4769€ |
2019-05-21 | 7 | RUE VITREE | 4 | 98 | 500 | 230000€ | 2347€ |
2022-07-26 | 1 | RUE DU FAUDY | 6 | 150 | 600 | 350000€ | 2333€ |
2020-01-20 | 3 | RUE DES SOURCES | 4 | 86 | 722 | 208000€ | 2419€ |
2020-01-13 | 4 | RUE DES SOURCES | 5 | 82 | 983 | 150000€ | 1829€ |
2019-07-02 | 2 | RUE DES SOURCES | 5 | 117 | 500 | 230000€ | 1966€ |
2022-05-06 | 7 | RUE DES SOURCES | 7 | 186 | 1385 | 466829€ | 2510€ |
2019-10-16 | 5053 | LA COUR AU ROI | 2 | 40 | 472 | 159000€ | 3975€ |
2020-10-09 | 3 | RUE DES SAULES | 4 | 57 | 796 | 247500€ | 4342€ |
2020-11-13 | 1 | RUE DES SAULES | 4 | 80 | 984 | 180000€ | 2250€ |
2020-05-12 | 5 | RUE DES SAULES | 3 | 90 | 737 | 165000€ | 1833€ |
2020-01-16 | 1485 | RTE DE VAUVERS | 5 | 119 | 255 | 125000€ | 1050€ |
2022-08-20 | 1455 | RTE DE VAUVERS | 3 | 50 | 378 | 65000€ | 1300€ |
2020-01-28 | 1419 | RTE DE VAUVERS | 3 | 58 | 1336 | 160000€ | 2759€ |
2020-09-30 | 5015 | LE MOULIN | 3 | 93 | 3000 | 272000€ | 2925€ |
2020-05-05 | 780 | RTE DE ROUEN | 4 | 80 | 1000 | 170000€ | 2125€ |
2022-10-24 | 951 | RTE DE VAUVERS | 6 | 116 | 710 | 334550€ | 2884€ |
2022-07-01 | 164 | CHE DU MARAIS | 5 | 82 | 694 | 220000€ | 2683€ |
2022-03-18 | 895 | RTE DE VAUVERS | 6 | 177 | 908 | 255000€ | 1441€ |
2021-10-09 | 213 | CHE DE LA CHAPELLE | 3 | 69 | 0 | 405000€ | 5870€ |
2021-04-29 | 5007 | LIEU DES PTS MARESQUETS | 3 | 82 | 500 | 234500€ | 2860€ |
2020-11-17 | 2 | RTE DEPARTEMENTALE 49 | 5 | 167 | 1000 | 460000€ | 2754€ |
2022-10-08 | 18 | RUE DE LA RIVIERE | 6 | 140 | 1105 | 460000€ | 3286€ |
2022-07-08 | 90 | CHE DES SOURCES | 5 | 103 | 886 | 330000€ | 3204€ |
2019-06-06 | 15 | RUE DE LA RIVIERE | 4 | 130 | 105 | 129000€ | 992€ |
2021-10-30 | 7 | RUE DU PARC | 4 | 73 | 487 | 127000€ | 1740€ |
2019-08-09 | 11 | RUE DE LA RIVIERE | 5 | 108 | 783 | 304000€ | 2815€ |
2019-10-04 | 7 | RUE DE LA RIVIERE | 5 | 100 | 0 | 30000€ | 300€ |
2020-12-30 | 36 | RUE DU PARC | 4 | 66 | 606 | 120000€ | 1818€ |
2023-04-07 | 8 | RUE DU PARC | 6 | 163 | 695 | 310000€ | 1902€ |
2019-12-13 | 5094 | LES GDS JARDINS | 5 | 88 | 714 | 186660€ | 2121€ |
2019-09-26 | 32 | RUE DU PARC | 6 | 95 | 574 | 192000€ | 2021€ |
2020-05-05 | 1 | RUE PANORAMA | 2 | 73 | 1200 | 214300€ | 2936€ |
2019-11-13 | 20 | RUE DU PARC | 4 | 76 | 829 | 186000€ | 2447€ |
2021-02-24 | 4 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 89 | 732 | 134633€ | 1513€ |
2019-07-23 | 3 | RUE DES POMMIERS | 7 | 150 | 920 | 307000€ | 2047€ |
2019-10-30 | 2 | IMP DES POMMIERS | 5 | 91 | 849 | 280000€ | 3077€ |
2021-01-08 | 6 | CHE DIT D EN BAS | 7 | 160 | 1504 | 375000€ | 2344€ |
2022-10-25 | 6 | RUE DU VERGER | 4 | 132 | 686 | 277561€ | 2103€ |
2022-05-25 | 6 | RUE DU MARAIS | 4 | 97 | 112 | 360000€ | 3711€ |
2021-07-13 | 30 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 92 | 682 | 223000€ | 2424€ |
2022-04-25 | 24 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 89 | 578 | 65000€ | 730€ |
2020-09-05 | 2 | IMP DES COLOMBIERS | 5 | 116 | 537 | 351400€ | 3029€ |
2021-07-02 | 1 | RUE DES COQUELICOTS | 6 | 168 | 1022 | 461837€ | 2749€ |
2021-03-01 | 19 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 80 | 480 | 190000€ | 2375€ |
2020-12-03 | 17 | RUE CLEMENT HOBSON | 5 | 160 | 3360 | 390000€ | 2438€ |
2019-07-16 | 15 | RUE CLEMENT HOBSON | 5 | 119 | 735 | 221000€ | 1857€ |
2021-04-09 | 4 | RUE DU MARAIS | 5 | 160 | 875 | 540000€ | 3375€ |
2019-05-17 | 2 | IMP DES GLANES | 5 | 103 | 657 | 229900€ | 2232€ |
2020-02-11 | 5544 | LES BOURSIERS | 3 | 80 | 1851 | 70000€ | 875€ |
2022-05-30 | 12 | RUE CLEMENT HOBSON | 4 | 88 | 889 | 74300€ | 844€ |
2022-06-03 | 12 | RUE CLEMENT HOBSON | 4 | 88 | 889 | 148600€ | 1689€ |
2022-05-05 | 22 | RUE CLEMENT HOBSON | 5 | 104 | 951 | 267800€ | 2575€ |
2020-10-20 | 2 | RUE DU MARAIS | 5 | 128 | 1746 | 700000€ | 5469€ |
2022-03-30 | 14 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 59 | 508 | 147000€ | 2492€ |
2020-08-07 | 2 | RUE ARTHUR MARTINE | 4 | 106 | 1275 | 240000€ | 2264€ |
2021-07-20 | 12 | RUE DES COQUELICOTS | 4 | 121 | 108 | 349800€ | 2891€ |
2020-06-27 | 8 | IMP DES GLANES | 6 | 106 | 785 | 203000€ | 1915€ |
2021-04-27 | 16 | RUE DES COQUELICOTS | 4 | 161 | 641 | 427080€ | 2653€ |
2022-10-14 | 3 | RTE DE VARAVILLE | 3 | 65 | 500 | 216000€ | 3323€ |
2022-09-07 | 18 | RUE DES COQUELICOTS | 5 | 170 | 980 | 480500€ | 2826€ |
2019-10-15 | 17 | RUE DE BASSENEVILLE | 4 | 127 | 1000 | 132500€ | 1043€ |
2022-02-23 | 3 | LES BOURSIERS | 2 | 52 | 371 | 150000€ | 2885€ |
2022-10-25 | 1180 | CHE DE LA BELLE EPINE | 8 | 230 | 1300 | 552120€ | 2401€ |
2020-06-22 | 5344 | HAMEAU DES CHAMPS | 1 | 44 | 388 | 145000€ | 3295€ |
2019-12-13 | 1870 | CHE D'ANGOVILLE | 2 | 52 | 330 | 160200€ | 3081€ |
2022-07-25 | 5499 | LE BOURG | 2 | 40 | 293 | 150000€ | 3750€ |
2019-12-17 | 5059 | LE PT LIEU DES BROCS | 4 | 102 | 1000 | 220000€ | 2157€ |
2021-01-15 | 1 | IMP DES TROIS POIRIERS | 4 | 105 | 68 | 440000€ | 4190€ |
2019-07-30 | 15 | RUE DE BASSENEVILLE | 4 | 135 | 1819 | 310000€ | 2296€ |
2020-12-01 | 10 | RUE DU PORT | 7 | 185 | 500 | 235000€ | 1270€ |
2020-02-19 | 18 | RUE DE LYDFORD | 4 | 82 | 761 | 150000€ | 1829€ |
2020-08-19 | 1 | RTE DE TROARN | 4 | 150 | 320 | 252000€ | 1680€ |
2019-10-29 | 15 | RUE DE LYDFORD | 7 | 207 | 783 | 279675€ | 1351€ |
2019-07-30 | 1765 | CHE D'ANGOVILLE | 4 | 116 | 1500 | 275000€ | 2371€ |
2019-09-24 | 26 | IMP DES FAUVETTES | 5 | 61 | 700 | 200000€ | 3279€ |
2022-01-21 | 6 | IMP DES PEUPLIERS | 4 | 115 | 173 | 601000€ | 5226€ |
2020-12-23 | 10 | RUE LOUIS DESLANDES | 4 | 113 | 249 | 150000€ | 1327€ |
2021-01-15 | 12 | RUE LOUIS DESLANDES | 3 | 92 | 258 | 174000€ | 1891€ |
2020-12-22 | 14 | RUE LOUIS DESLANDES | 3 | 91 | 244 | 129000€ | 1418€ |
2022-11-18 | 5718 | LA COUR A RIVIERE | 5 | 160 | 982 | 270000€ | 1688€ |
2019-12-30 | 1 | RUE DE L EGLISE TROARN | 5 | 93 | 729 | 222500€ | 2392€ |
2021-08-12 | 7 | RUE DES CHAMPS | 4 | 77 | 890 | 262500€ | 3409€ |
2022-09-15 | 7 | RUE DES CHAMPS | 4 | 77 | 890 | 295700€ | 3840€ |
2019-10-04 | 4 | RTE DE CABOURG | 1 | 100 | 529 | 239100€ | 2391€ |
2021-09-22 | 5 | IMP DU LAVOIR | 4 | 77 | 1100 | 235000€ | 3052€ |
2021-04-12 | 3 | RUE DE L EGLISE TROARN | 9 | 367 | 207 | 719550€ | 1961€ |
2021-11-15 | 6 | RUE LOUIS DESLANDES | 4 | 74 | 687 | 156100€ | 2109€ |
2020-04-17 | 3 | RUE DE L AURORE | 5 | 104 | 794 | 178000€ | 1712€ |
2020-09-17 | 5 | RUE DE L AURORE | 4 | 74 | 629 | 216500€ | 2926€ |
2022-05-14 | 1 | IMP SAINT HILAIRE | 3 | 77 | 713 | 240000€ | 3117€ |
2021-06-22 | 150 | RTE DEPARTEMENTALE 49 | 3 | 90 | 2098 | 230000€ | 2556€ |
2022-07-28 | 9 | RUE DE L AURORE | 6 | 145 | 500 | 441500€ | 3045€ |
2019-08-19 | 2 | RUE MARTHE GIBRAT | 8 | 220 | 11078 | 650000€ | 2955€ |
2019-09-25 | 5 | CHE DE LA GRAVELLE | 4 | 101 | 240 | 90000€ | 891€ |
2022-06-21 | 17 | PL DE L EGLISE | 3 | 54 | 450 | 220070€ | 4075€ |
2021-10-15 | 5 | RUE DES PERELLES | 5 | 80 | 993 | 230000€ | 2875€ |
2021-10-07 | 152 | RTE DEPARTEMENTALE 49 | 9 | 280 | 0 | 463950€ | 1657€ |
2022-06-09 | 14 | RUE PETER YOUNG | 4 | 96 | 835 | 287000€ | 2990€ |
2021-02-12 | 14 | RUE JOSEPH LEVILLY | 3 | 70 | 433 | 183000€ | 2614€ |
2020-03-13 | 8 | RUE PETER YOUNG | 4 | 106 | 800 | 256920€ | 2424€ |
2021-05-12 | 8 | RUE PETER YOUNG | 4 | 106 | 800 | 269000€ | 2538€ |
2020-07-15 | 1 | RUE JOSEPH LEVILLY | 3 | 53 | 533 | 114399€ | 2158€ |
2022-07-30 | 32 | RTE DE ROUEN | 5 | 150 | 500 | 450000€ | 3000€ |
2022-02-02 | 4 | PL DE L EGLISE | 4 | 82 | 382 | 220000€ | 2683€ |
2020-12-29 | 4 | RUE PETER YOUNG | 4 | 79 | 803 | 251000€ | 3177€ |
2020-12-15 | 13 | RUE DE LA COTE DU VAL | 5 | 109 | 940 | 233000€ | 2138€ |
2020-09-15 | 5 | RUE DE LA COTE DU VAL | 2 | 84 | 1010 | 200000€ | 2381€ |
2022-07-06 | 5 | RUE DU CAPITAINE JUCKES | 7 | 250 | 1228 | 714000€ | 2856€ |
2022-12-01 | 19 | RUE JOSEPH LEVILLY | 6 | 123 | 706 | 303100€ | 2464€ |
2021-11-19 | 1 | PL DE L EGLISE | 6 | 150 | 215 | 311500€ | 2077€ |
2020-02-21 | 1 | RUE DE LA COTE DU VAL | 3 | 80 | 645 | 288000€ | 3600€ |
2021-11-25 | 5191 | LES HAUTS VENTS | 3 | 138 | 1547 | 255000€ | 1848€ |
2020-05-12 | 2 | RUE DU CAPITAINE JUCKES | 4 | 81 | 268 | 169500€ | 2093€ |
2020-06-05 | 15 | RUE DU LAVOIR | 7 | 153 | 499 | 325000€ | 2124€ |
2022-06-28 | 7 | RUE EDMOND FOUCHER | 6 | 146 | 956 | 270000€ | 1849€ |
2020-06-03 | 3 | RUE DE L'ANCIENNE ECOLE | 5 | 114 | 624 | 294500€ | 2583€ |
2019-12-09 | 2 | RUE DU CAPITAINE JUCKES | 4 | 99 | 500 | 289000€ | 2919€ |
2020-12-16 | 9 | RUE DE LA REINE MATHILDE | 5 | 147 | 899 | 335900€ | 2285€ |
2022-04-07 | 10 | RUE DE LA COTE DU VAL | 2 | 39 | 390 | 261854€ | 6714€ |
2021-10-14 | 10 | RUE DE LA REINE MATHILDE | 4 | 106 | 428 | 286220€ | 2700€ |
2022-06-17 | 2 | RUE DU CAPITAINE JUCKES | 5 | 85 | 357 | 188000€ | 2212€ |
2021-04-12 | 5056 | LA COUR CANIVET | 6 | 175 | 10493 | 649975€ | 3714€ |
2019-06-13 | 2 | IMP DE LA MARE | 4 | 86 | 1007 | 258000€ | 3000€ |
2021-04-19 | 12 | RUE DE LA REINE MATHILDE | 5 | 100 | 527 | 250000€ | 2500€ |
2021-04-14 | 2 | IMP DU GRAND CLOS | 7 | 138 | 1080 | 349000€ | 2529€ |
2022-03-23 | 2 | IMP DU GRAND CLOS | 7 | 138 | 1080 | 371150€ | 2689€ |